Bauaufsicht & Ausführung

Bauaufsicht

Damit auf der Baustelle alles so läuft, wie es soll: Wenn Sie selbst nicht über die genauen technischen Kenntnisse verfügen, um die Situation und einzelne Details vor Ort zu beurteilen, ist es ratsam, einen erfahrenen Techniker mit der Bauaufsicht zu betrauen. Gerne übernehme ich hierbei Ihre Agenden!

Die Bauaufsicht hat ich in erster Linie die Kontrollfunktion vor Ort inne. Dabei überwache ich die Arbeiten und schreite korrigierend ein, sollte etwas nicht Ihren Vorstellungen entsprechen. Deshalb wird im Besonderen darauf geachtet, dass das Gebäude in Übereinstimmung mit den Plänen in der vertraglich festgesetzten Qualität sowie unter Einhaltung der geltenden Vorschriften hergestellt wird. Ich steuere auch das Zusammenwirken der beteiligten Unternehmen und achtet darauf, dass der Terminplan eingehalten wird.

Auf diese Weise haben Sie als Auftraggeber die Sicherheit, dass die Bauausführung tatsächlich in der vereinbarten Qualität und termingerecht abgewickelt wird – ohne selbst ständig anwesend sein zu müssen.

Damit auf der Baustelle alles so läuft, wie es soll: Wenn Sie selbst nicht über die genauen technischen Kenntnisse verfügen, um die Situation und einzelne Details vor Ort zu beurteilen, ist es ratsam, einen erfahrenen Techniker mit der Bauaufsicht zu betrauen. Gerne übernehme ich hierbei Ihre Agenden!

Die Bauaufsicht hat ich in erster Linie die Kontrollfunktion vor Ort inne. Dabei überwache ich die Arbeiten und schreite korrigierend ein, sollte etwas nicht Ihren Vorstellungen entsprechen. Dabei wird im Besonderen darauf geachtet, dass das Gebäude in Übereinstimmung mit den Plänen in der vertraglich festgesetzten Qualität sowie unter Einhaltung der geltenden Vorschriften hergestellt wird. Ich steuere auch das Zusammenwirken der beteiligten Unternehmen und achtet darauf, dass der Terminplan eingehalten wird.

Auf diese Weise haben Sie als Auftraggeber die Sicherheit, dass die Bauausführung tatsächlich in der vereinbarten Qualität und termingerecht abgewickelt wird – ohne selbst ständig anwesend sein zu müssen.

Darf eigentlich jeder Bauaufsicht machen?

Diese Tätigkeit darf nur von entsprechend befugten und qualifizierten Personen angeboten und erbracht werden. Diese Person ist ausschließlich seinem Auftraggeber, sprich der Bauherrenschaft verpflichtet, und vertritt einzig deren Interessen.

Wie werden die beteiligten Gewerke kontrolliert?

Die örtliche Bauaufsicht nimmt die Leistungen der auf dem Bau agierenden Firmen ab, stellt eventuelle Mängel fest und veranlasst deren Behebung. Außerdem übernimmt sie die Steuerung, Kontrolle und Optimierung von Kosten, Terminen und Qualitäten der Baustelle im Interesse und in Vertretung der Bauherrenschaft.

Bauaufsicht ist nicht gleich Bauleitung

Während der Bauleiter im Normalfall für eine ausführende Firma tätig ist, handelt die Bauaufsicht ausschließlich im Auftrag und Interesse der Bauherrenschaft.

Im Falle der Ausführung mit unserem Bauunternehmen (GAD Bau-GmbH), kann ich diese Leistung leider nicht anbieten, da ein Interessenskonflikt entstehen würde.

Bauausführung

Unter „Bauausführung“ versteht man die tatsächliche Errichtung eines Objekts – also alle Tätigkeiten und Leistungen, die nötig sind, um zumindest einen Rohbau zu realisieren. Hierbei kann ich Ihnen gemeinsam mit unserem Betrieb, der GAD Bau-GmbH kompetent und schnell dienen.

Auch Abbrucharbeiten, z.B. bei Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen, zählen zur Bauausführung. Schließlich müssen auch im Zuge dieser Tätigkeiten eine Menge an Details berücksichtigt werden, z.B. die Sicherung der Baustelle, die Trennung des Abbruchmaterials sowie dessen fachgerechte Entsorgung. Auch hier bietet es Vorteile, einen Profi als Koordinator der einzelnen Professionisten zu Rate zu ziehen.

Unter „Bauausführung“ versteht man die tatsächliche Errichtung eines Objekts – also alle Tätigkeiten und Leistungen, die nötig sind, um zumindest einen Rohbau zu realisieren. Hierbei kann ich Ihnen gemeinsam mit unserem Betrieb, der GAD Bau-GmbH kompetent und schnell dienen.

Auch Abbrucharbeiten, z.B. bei Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen, zählen zur Bauausführung. Schließlich müssen auch im Zuge dieser Tätigkeiten eine Menge an Details berücksichtigt werden, z.B. die Sicherung der Baustelle, die Trennung des Abbruchmaterials sowie dessen fachgerechte Entsorgung. Auch hier bietet es Vorteile, einen Profi als Koordinator der einzelnen Professionisten zu Rate zu ziehen.

Welche Arbeiten können ausgeführt werden?

Wir übernehmen für Sie gerne sämtliche Arbeiten in Ziegel- und Betonbau. Ebenso engagiert ist das Unternehmen bei Althaussanierungen, Estrich-, Putzarbeiten sowie das Anbringen von Wärmedämmverbundsystemen. Zu- und Umbauten werden schnell und fachgerecht ausgeführt.

Werden die Objekte auch schlüsselfertig angeboten?

Ganz wie Sie es möchten, wir können Ihnen hierbei Ihr Gebäude in jedem Fertigungsgrad anbieten. Vom Rohbau bis zum fertigen Haus – gemeinsam mit unseren Partnerfirmen errichten wir Ihren Wohntraum!

Welche Vorteile bringt die Gesamtvergabe für den Kunden?

Unsere langjährige Erfahrung bringt Ihnen die Sicherheit eines Traditionsunternehmens. Sie müssen sich relativ wenig um die gesamte Ausführung kümmern, und erhalten ein höchstes Maß an Behaglichkeit, Komfort und gesundem Wohnklima. Und abgesehen von all diesen Vorteilen, bauen wir Ihnen ein Unikat ganz nach Ihren Vorstellungen!

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